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© 2017-2019 Niederrhein Immobilien

Inh. Volker Peters

SIE WOLLEN VERKAUFEN? WIR MACHEN DAS.

 

Die Gelegenheit ist günstig

Selten war das Marktumfeld für Verkäufer so gut wie jetzt. Durch anhaltend niedrige Zinsen ist die Nachfrage nach Immobilien so groß wie selten zuvor. Und das beflügelt die Preise auch bei uns am Niederrhein. Wenn Sie im Grundsatz vorhaben, Ihre Immobilie zu verkaufen, dann sollten wir gemeinsam prüfen, welcher Verkaufspreis sich zurzeit erzielen lässt.

Wertermittlung - kostenlos und unverbindlich

Rufen Sie uns an oder füllen Sie das vorstehende Formular aus. Sie erhalten von uns eine seriöse Einschätzung, zu welchem Preis Ihr Objekt zu vermarkten wäre. Und dann entscheiden Sie, ob ein Verkauf in Frage kommt. Und wenn ja, dann sind Sie uns gegenüber nicht zum Auftrag verpflichtet. Gleichwohl würden wir uns natürlich freuen, wenn wir Ihnen ein Angebot unterbreiten dürfen.

 

WENN SIE SICH FÜR UNS ENTSCHEIDEN

Das persönliche Gespräch

 

Vertrauen ist die Basis einer jeden Zusammenarbeit. In einem ersten Gespräch lernen wir uns zunächst einmal kennen. Dabei erfahren wir auch Ihre persönlichen Vorstellungen. Wir erklären Ihnen im Detail, wie wir Ihr Objekt seriös vermitteln.

Begehung Ihrer Immobilie

 

Nach unserem ersten Gespräch haben wir voneinander einen ersten Eindruck. Diesen möchten wir uns auch von Ihrer Immobilie verschaffen.

 

Marktorientierte Wertermittlung

 

Durch umfassende Nutzung der uns zur Verfügung stehenden Daten (Analysen, Vermessungen, Marktberichte, Gutachterausschuss usw.) ermitteln wir für Sie einen realistischen Marktpreis.

 

Beschaffung evtl. fehlender Unterlagen

 

Gerne kümmern wir uns für Sie um die Besorgung z. B. des Energieausweises, Unterlagen aus der Grundakte usw.

 

Professionelle Vermarktung Ihres Objektes

 

  • Wir erstellen ein ansprechendes und hochwertiges Exposé mit aussagekräftigen Fotos.

  • Abgleich mit den Suchaufträgen unserer Bestandskunden

  • Falls möglich: Anbringung eines Maklerschildes am Objekt oder Grundstück

  • Insertion in über 60 Internetportalen und ggf. in der lokalen Presse

 

Die Besichtigungen

 

  • Vor der Besichtigung wird in einem telefonischen Gespräch geprüft, ob die Immobilie zu den Vorstellungen des Interessenten passt. Dadurch vermeiden wir unnötigen Zeitverlust durch "Besichtigungstourismus".

  • Es finden nur Einzelbesichtigungen statt. Damit ist gewährleistet, dass jedem ernsthaften Kaufinteressenten die erfoderliche Aufmerksamkeit gewidmet wird.

  • Durch dieses bewährte Konzept kommen wir deutlich schneller zum gewünschten Abschluss.
     

Vorbereitung und Begleitung des notariellen Kaufvertrages

 

  • Wir stellen dem Notar alle notwendigen Daten zur Verfügung, damit dieser den Vertragsentwurf aufbereiten kann.

  • Auf Wunsch besprechen wir den Inhalt des Entwurfs mit Ihnen und vermitteln bei Änderungs- oder Ergänzungswünschen.

  • Wir sind beim Beurkundungstermin anwesend.
     

Erweiterte Leistung: Die abschließende Begleitung

 

Die eigentliche Leistung wäre nach dem Beurkundungstermin beendet. Wir begleiten Sie aber noch bis zur Schlüsselübergabe.

 

Zwischen notarieller Beurkundung und Schlüsselübergabe vergehen in der Regel noch einige Wochen. In dieser Zwischenzeit möchte der Käufer aber oftmals das Objekt schon betreten (Aufmaße nehmen, Besichtigungen mit Handwerkern usw.). Auch diese Termine übernehmen wir gerne für Sie.

 

Abschließend bieten wir die Schlüsselübergabe und ein Übergabeprotokoll (z. B. Zählerstände erfassen) sowie eine evtl. Übergabe aller Objektunterlagen an.